/* Serviços ("O que entregamos") — visual mockup grid showing each PDF deliverable */ const PI_SERVICES = [ { n: 1, name: "Planta do imóvel", deliverable: "Levantamento as-built", pages: "A4 · 3 pranchas", bullets: ["Medição completa e fotos técnicas", "Planta as-built do estado atual", "Base para reforma, financiamento e anúncio"], days: "4 dias úteis", tipo: "Avulso", priceFrom: "R$ 1.500", install: "10x R$ 150", mock: "PhotoGridMock", template: "../../docs/prancha-planta.html", }, { n: 2, name: "Planta do imóvel + planta reformada humanizada", deliverable: "Planta humanizada", pages: "A4 · 2 pranchas", bullets: ["Levantamento + 1 planta humanizada", "Layout, mobiliário e cores", "Comprador visualiza o potencial"], days: "5 dias úteis", tipo: "Avulso", priceFrom: "R$ 2.500", install: "10x R$ 250", mock: "PlantaMock", feature: true, template: "../../docs/prancha-projeto-pi001-002.html", }, { n: 3, name: "Imagens dos ambientes decorados", deliverable: "Renders fotorrealistas", pages: "5 imagens", bullets: ["5 renders fotorrealistas", "Materializa o \"depois\" da reforma", "Maximiza conversão no anúncio"], days: "5 dias úteis", tipo: "Avulso", priceFrom: "R$ 3.600", install: "10x R$ 360", mock: "Render3DMock", feature: true, template: "../../docs/prancha-projeto-pi001-002.html", }, { n: 4, name: "Preço da obra", deliverable: "Estudo de custo", pages: "8 páginas · 7 etapas", bullets: ["Levantamento + planta de reforma", "Planilha detalhada dos custos", "Argumento concreto na negociação"], days: "6 dias úteis", tipo: "Avulso", priceFrom: "R$ 3.200", install: "10x R$ 320", mock: "TableMock", template: "../../docs/servicos-pi-04-print.html", }, { n: 5, name: "Projeto arquitetura com 3D", deliverable: "Projeto executivo + 3D", pages: "12 páginas", bullets: ["Projeto personalizado para o imóvel", "Planta + imagens renderizadas", "Para imóveis premium e reformas extensas"], days: "7 a 10 dias úteis", tipo: "Avulso", priceFrom: "R$ 9.000", install: "10x R$ 900", mock: "ExecutivoMock", feature: true, template: "../../docs/prancha-projeto-pi001-002.html", }, { n: 6, name: "Laudo de instalações e infra", deliverable: "Laudo técnico", pages: "7 páginas", bullets: ["Diagnóstico de elétrica e hidráulica", "Verificação estrutural visual", "Reduz risco percebido pelo comprador"], days: "4 dias úteis", tipo: "Avulso", priceFrom: "R$ 2.000", install: "10x R$ 200", mock: "ChecksMock", template: "../../docs/servicos-pi-06-print.html", }, { n: 7, name: "Rentabilidade aluguel temporada", deliverable: "Estudo Airbnb", pages: "9 páginas", bullets: ["Receita estimada via PriceLabs", "Análise por bairro e tipologia", "Argumento para o perfil investidor"], days: "2 dias úteis", tipo: "Avulso", priceFrom: "R$ 1.200", install: "10x R$ 120", mock: "AirbnbMock", template: "../../docs/servicos-pi-07-print.html", }, { n: 8, name: "Análise valor de mercado", deliverable: "Avaliação + comparativo", pages: "6 páginas", bullets: ["Avaliação técnica do imóvel", "Comparativo de transações na quadra", "Embasamento para o preço pedido"], days: "2 dias úteis", tipo: "Avulso", priceFrom: "R$ 2.200", install: "10x R$ 220", mock: "MarketMock", template: "../../docs/tabela-servicos.html", }, ]; /* ── Document chrome — green header bar that reads as "PDF" ── */ const DocFrame = ({ title, children, dark }) => (
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